Huis & tuin

Hoe kan ik zo snel mogelijk een huis kopen? 7 tips!

Last van de gekke huizenmarkt? Je bent niet de enige!

Het kopen van een huis is tegenwoordig een grote uitdaging, vind ik. En het lijkt wel of Nederland koploper hierin is. Met de stijgende huizenprijzen in Nederland en de druk op de woningmarkt kan het een hele klus zijn om je favoriete huis te vinden en te kopen. Maar hoe kun je ervoor zorgen dat je sneller een huis koopt, ondanks de krapte op de woningmarkt? In dit blogartikel krijg je 7 handige tips!

 

Waarom is het moeilijk om een huis te kopen in Nederland?

Het is zweten op de Nederlandse huizenmarkt! Denk je net je leuke stulpje te hebben gevonden, is het binnen 5 minuten alweer weg. Balen! Huizenprijzen zijn explosief gestegen de afgelopen jaren en het einde lijkt nog niet in zicht, helaas. Vooral in de grote steden en populaire woongebieden is de vraag naar woningen veel groter dan het aanbod. Dit zorgt voor hevige concurrentie en het snel verdwijnen van beschikbare huizen.

Voor veel mensen – en misschien ook wel voor jou – betekent dit dat zij vaak naast het net vissen. Het kan soms maanden of zelfs jaren duren voordat ze een geschikt huis vinden.

Om je kansen te vergroten, is het belangrijk om goed voorbereid te zijn en snel te kunnen handelen zodra je een woning ziet die aan je eisen voldoet. Hieronder vind je dan ook 7 tips die je kunnen helpen om misschien nu wel sneller een huis te kunnen kopen.

 

7 tips om sneller een huis te kopen

#1. Zorg dat je financiële zaken op orde zijn

Ga je serieus op zoek naar een huis, alleen of met je partner? Breng je financiële situatie dan eerst goed in kaart. Dit betekent dat je precies moet weten hoeveel je kunt lenen en wat je eigen budget is. En ook of er door overbieden op een huis misschien nog iets meer ruimte in je hypotheek zit.

Door je hypotheek te berekenen voordat je een bod uitbrengt, voorkom je verrassingen. Het geeft je ook rust, omdat je precies weet waar je aan toe bent. Banken willen vaak al weten hoeveel je kunt lenen voordat je een bod uitbrengt.

 

#2. Schakel een aankoopmakelaar in

Het kost je misschien iets meer geld, maar ja, rustig kunnen slapen bij het kopen van een huis is ook belangrijk. Een goede aankoopmakelaar kan jou helpen om sneller woningen te vinden en biedt begeleiding in het hele koopproces.

Makelaars hebben vaak toegang tot huizen die nog niet officieel te koop staan of die binnenkort op de markt komen. Dit geeft je een fijne voorsprong op andere kopers. Daarnaast kunnen ze helpen bij het onderhandelen en zorgen dat je niet te veel betaalt. Dus ik zou zeggen: doen!

 

#3. Wees flexibel in wat je zoekt!

Heb je een specifiek type huis of een bepaalde buurt op het oog? Probeer wat flexibeler te zijn in je wensen. Als je bereid bent om naar omliggende wijken te kijken of openstaat voor verschillende woningtypes, vergroot je je kans op succes. Hoe specifieker je eisen zijn, hoe langer het kan duren voordat je iets vindt dat voldoet. En geloof me, daar word je echt niet vrolijk van.

 

#4. Houd woningplatforms goed in de gaten

Zorg ervoor dat je de bekende woningplatforms, zoals Funda, dagelijks checkt en meld je aan voor e-mailalerts. Zo krijg je meteen bericht wanneer er een huis beschikbaar komt dat aan jouw eisen voldoet. Hoe sneller je reageert, hoe groter de kans dat je in aanmerking komt voor een bezichtiging.

 

#5. Wees er vroeg bij met bezichtigingen

Als je een huis op het oog hebt, wacht dan niet te lang met het plannen van een bezichtiging. Veel mensen maken de fout om te lang na te denken of om meerdere bezichtigingen te willen doen, waardoor het huis in de tussentijd al verkocht is. Probeer flexibel te zijn in je agenda en een bezichtiging zo snel mogelijk in te plannen.

 

#6. Denk vooruit

Wanneer je een huis op het oog hebt, wil je natuurlijk zo snel mogelijk een bod uitbrengen. Want, voordat je het weet is het huis weg! Een geldverstrekker zal sneller geneigd zijn om jouw hypotheekaanvraag goed te keuren als je al voorbereid bent.

Dus laat door een professionele partij jouw hypotheek berekenen en zorg dat alles startklaar staat als je snel een huis wilt kopen.

 

#7. Overweeg te bieden boven de vraagprijs

Tegenwoordig moet je vaak boven de vraagprijs bieden om kans te maken op een woning. Echt bizar, maar het is wel de realiteit. Veel huizen worden uiteindelijk voor een hogere prijs verkocht dan waar ze voor in de verkoop staan.

Hoewel het niet verstandig is om altijd boven je budget te bieden, kan het in sommige gevallen net dat extra beetje zekerheid bieden dat je het huis krijgt. Bespreek met je makelaar wat hierin jouw mogelijkheden zijn.

 

Geef niet op!

Het kopen van een huis in Nederland is niet makkelijk, vooral door de stijgende huizenprijzen en het beperkte aanbod. Misschien voel je je moedeloos, omdat na het zoveelste bod het weer niet is gelukt. Maar: geef niet op!

Met de juiste voorbereiding en een snelle aanpak kun je je kansen aanzienlijk vergroten. Zorg dat je financiële zaken op orde zijn, werk samen met een goede makelaar en blijf flexibel in je wensen.

Soms heb je ook gewoon een extra vleugje geluk nodig, dus wie weet heb jij binnenkort dat vleugje geluk. En met de bovenstaande tips kun je de zoektocht naar een huis versnellen en hopelijk sneller in je nieuwe woning trekken.

 

Dit blogartikel is een samenwerking. Voor meer info lees mijn disclaimer.